Luxus Wohnadresse in New York


Der Bauherr Arthur Zeckendorf hatte viele gute Argumente, die Prominenz ins Haus zu locken. Sein bestes: „15 Central Park West“ wird der letzte Neubau sein, der auf absehbare Zeit am Park in die Höhe gezogen wird. Alle anderen Parade-Grundstücke sind bereits zugebaut. Wer auf einen Parkblick Wert legt, musste daher entweder im frisch renovierten „The Plaza“ an der Südseite des Parks zuschlagen – oder eben bei Zeckendorf.

Und so hat Hedgefonds-Manager Daniel Loeb für eine Etage in dem Komplex mit immerhin zehn Schlafzimmern 45 Millionen Dollar hingeblättert. Sandy Weill, ehemaliger Vorstandschef der Bank Citigroup, erstand für 42,4 Millionen Dollar das Penthouse. Und auch die meisten anderen der 201 Wohnungen gingen für zweistellige Millionenbeträge weg. Insgesamt 19-mal haben die Makler die Preise für die Apartments während der Bauphase erhöht. Und dennoch waren alle Kaufverträge bereits vor der Fertigstellung unterzeichnet. Immobilienkrise? Nicht in Manhattan!




So schlug der legendäre amerikanische Sportmoderator Bob Costas ebenso zu wie Fernsehproduzent Jeff Gordon. Und zuletzt wurde bekannt, dass auch Theodore Sorensen, Redenschreiber des ehemaligen US-Präsidenten John F. Kennedy, sich für 10,75 Millionen Dollar eine Eigentumswohnung sicherte. Er war es, der an der Antrittsrede Kennedys mit dem zentralen Satz „Fragt nicht, was Euer Land für Euch tun kann, fragt was Ihr für Euer Land tun könnt“ gefeilt hatte. Eine Käuferin soll noch vor dem Einzug ein Angebot erhalten haben, ihre für 12 Millionen Dollar erstandene Immobilie für das anderthalbfache weiterzuverkaufen. Sie lehnte ab.

Das erfolgreichste Immobilienprojekt New Yorks
Kein Wunder, dass das Gebäude als erfolgreichstes Immobilienprojekt der Stadt gilt. Fast zwei Milliarden Dollar haben Zeckendorf und seine Finanziers bereits eingenommen, dabei hatten sie für die Baufinanzierung nicht ganz eine Milliarde Dollar besorgt. Das Geld hatte die deutsche Immobilienbank Eurohypo an den Kapitalmärkten zusammengetragen. Das Grundstück hatte etwas über 400 Millionen Dollar gekostet.
Nur noch ein paar Arbeiten an der zum Broadway gewandten Einzelhandelszeile des neuesten Gebäudes stehen an, dann ist das Hochhaus endgültig fertig und reiht sich in eine Reihe nobler Immobilien im Viertel rund um den Kreisverkehr am Columbus Circle ein. Nebenan steht der Trump International Tower, ein paar Meter weiter die Zwillingstürme des Time Warner Centers, wo Musiker Ricky Martin derzeit für 18,9 Millionen Dollar einen Käufer für seine Wohnung sucht.
Eleganz im Stil der 1920er

Architekt Robert Stern hat nicht einfach noch einen Glas verkleideten Wolkenkratzer gebaut. Er hat sich für das neueste Hochhaus am Erscheinungsbild anderer Wohnhäuser am Westrand des Parks orientiert. So krönen Torbögen den 168 Meter hohen Hauptturm, ist die Spitze asymmetrisch gestaltet und umsäumen Terrassen zahlreiche der Wohnungen – ganz wie einige Türme aus den 1920er Jahren. Sie heißen etwa „San Remo“ oder „Eldorado“ und ragen ein paar hundert Meter weiter nördlich in den Himmel. Dem Hauptturm des Stern-Baus ist ein niedrigerer Komplex mit Haupteingang und Eingangshalle an Central Park West vorgelagert. Die gesamte Fassade hat der Architekt in Kalkstein verkleiden lassen, der aus demselben Steinbruch stammt wie die Fassade des Empire State Buildings.


Innen bietet das Wohnhaus den Mietern ein Ambiente der Extraklasse wie einen über zwanzig Meter langen Swimming-Pool. Die Wohnungen sind im Schnitt 260 Quadratmeter groß und mit teurem Holzfußboden ausgelegt. Auch an Marmor und Granit mangelt es nicht. Für ein Aufgeld kann auch einer der 30 privaten Weinkeller genutzt werden. Und wenn für eine Party die eigene Wohnung nicht ausreicht, steht ein extra Speisesaal zur Verfügung. Wer den Weg in das nahe gelegene Kino scheut, kann sich in einem hauseigenen Vorführsaal Filme anschauen. Oder im Elektronikmarkt im Erdgeschoss den neuesten Flachbildschirm erwerben. Auch dort ist das Residieren nicht billig: Für die exklusive Lage zahlt der Einzelhändler Best Buy insgesamt 75 Millionen Miete für die kommenden 15 Jahre.


so berichtet die Welt.de

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