Luxus Makler in Miami - Florida

Der Traum vom Traumhaus im Sunshine-State - Miami, die Metropole im Südosten Floridas gehört zu Amerikas beliebtesten Adressen, wenn es um die Anschaffung einer exquisiten Luxus-Immobilie geht.
Art Déco District, Ocean Drive und kilometerlange Sandstrände - die Halbinsel zwischen Atlantischem Ozean und dem Golf von Mexiko ist wie geschaffen dafür, sich im großen Stil gediegen niederzulassen. Und natürlich auch, um mit Geschäften rund um luxuriöse Anwesen und Traum-Villen viel Geld zu verdienen.


Immobilien mit einem Gesamtverkaufswert von 1,5 Milliarden Dollar - Carlos Justo, der Star unter Miamis Luxus-Maklern, mit phänomenalem Verkaufstalent, hat sich und seiner Crew in diesem Jahr hohe Ziele gesetzt. Seit 25 Jahren bewegt sich der kubanische Einwanderer bereits in der Welt der Reichen und Schönen und hat auch schon vielen Promis zum Domizil ihrer Träume verholfen.

Shaquille O'Neal, Julio Iglesias, Jennifer Lopez
und zahlreiche andere Top-Stars gehören zu den Kunden des charismatischen und steinreichen Self-Made-Man.

Villen und Penthäuser zu Rekordsummen - die Dokumentarserie "Million Dollar Agents" zeigt den Immobilien-Guru und sein Team bei ganz großen Deals in einer der teuersten Ecken der Welt.

Viel Stress und wenig Freizeit - wer Luxus-Immobilien an den Mann oder die Frau bringen will, der braucht neben angeborenem Verkaufstalent auch viel Energie und reichlich Stehvermögen. Techrin Hijazi, die neue Mitarbeiterin des SOL Sotheby's-Teams, bringt in dieser Hinsicht beste Voraussetzungen mit.

Als ehemalige Fitness-Trainerin und Expertin für luxuriöse Anwesen mit großen Spa- und Wellness-Bereichen ist die Nachwuchs-Maklerin für den hart umkämpften Markt gerüstet, sollte man zumindest meinen. Trotzdem hat Techrin nicht den gewünschten Erfolg - seit Monaten konnte sie keine einzige Immobilie mehr verkaufen. Der Druck auf die ambitionierte junge Frau wird immer größer. Ob Techrin bei Eric Milon, dem ungekrönten König der Club-Szene am South Beach, Erfolg haben wird?


Infoquelle: ntv.de

Luxus Wohnungen in Berlin

Der Investor und Bauträger Groth investiert jetzt 42,5 Millionen Euro in den Diplomatenpark, drei seiner sechs Stadtvillen sind bereits vor Baustart verkauft. Für die 13 Mietwohnungen gibt es lange Wartelisten ebenso wie für die 54 Eigentumswohnungen bei Quadratmeterpreisen bis zu 7000 Euro.

Unsexy sind diese Wohnungen wahrhaftig nicht, wie ein Nachrichtenmagazin kürzlich berichtete und den Bauboom in diesem Immobiliensegment der Berliner Baubranche zuschrieb. Dabei wurde geflissentlich übersehen, dass sich auf dem Berliner Immobilienmarkt Investoren aus aller Welt tummeln. Die Welle ist auch in deren Augen immer (noch) nicht „abgesurft", die Party wird nur ruhiger, so die Insider. Die Anlagemotive sind immer noch vielfältig und die Angebotspalette ist nach wie vor bunt. In dem Magazin wurde auch beklagt, dass die Preise für diese Luxus-Immobilien für Berliner Verhältnisse zu hoch seien. Berliner Immobilien erscheinen im internationalen Metropolen-Maßstab allemal als billig; diesen Beweis lieferte jüngst das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung Berlin. Dort wurde der ursächliche Zusammenhang von niedrigem Wirtschaftswachstum, geringem Pro-Kopf-Einkommen u.a. und niedrigen Immobilienpreisen nachgewiesen. Insgesamt stagnieren diese in Deutschland seit den 70er Jahren.

Villa in Beverly Hills von Pete Sampras


«Wer das möchte, hat jetzt Gelegenheit, das Haus von Pete Sampras und Ehefrau Bridgette Wilson in Beverly Hills zu kaufen. Gelistet ist die Immobilie in bester Lage für 25 Millionen Dollar.»

Der Käufer erhält unter anderem sechs Schlafzimmer, zwölf Bäder, einen Bibliothekflügel, ein abgetrenntes Fitnessstudio, einen grossen Aufenthaltsbereich mit Wohnzimmer, eine riesige Sonnenterrasse und natürlich einen brandneuen Tennis-Platz. Als Nachbarn inbegriffen sind Leute wie Christina Aguillera und Ehemann Jordan Bratman.

Trotzdem fand sich keiner, der 25 Millionen für das Luxus-Anwesen hinblättern wollte. Zu tief sitzt in Amerika der Schock der Immobilien-Krise. Jetzt musste der 14-fache Grand-Slam-Sieger die Villa gemäss der «Los Angeles Times» für 23 Millionen hergeben. Ein Verlust von 2 Millionen Dollar. Auch wenns Pete Sampras nicht so stark schmerzt, wie Tausenden von Bürgern, die ihre Häuser verloren haben – ein bisschen weh tuts sicher trotzdem.

Infoquelle: www.blick.ch

Bildquelle: www.nzz.ch

Luxus Insel - Bahamas für 45.000 Euro

das ganze natürlich pro Woche!
Den Ferientraum kann man sich auf den Bahams in der Karibik mit einer ganzen Gruppe (bis 16 Personen) erfüllen.

Eine ganze Insel auf höchstem Niveau -
Preis:
EUR 45.000/Woche/Insel für 16 Personen, mit Verpflegung und Service.

Die Villen: Der besondere Masterbedroom und 7 weitere Doppelzimmer – natürlich alle mit eigenem Bad - bieten bis zu 16 Gästen bequem Platz und Privatsphäre.

Besonderheiten:
Inselmanager, Chefkoch und Gehilfe kümmern sich um Ihr persönliches Wohl, ohne Ihre Privatspähre zu stören.

© Copyright der Bildern gehören der Vladi Private Islands GmbH, Ballindamm 7 · D-20095 Hamburg

Haffas Luxus Bauernhof steht zum Verkauf


Russen sind scharf auf Haffas Luxus-Bauernhof
so lautete die Meldung bei tt.com
Luxus im Lederhosen-Stil: Florian Haffas
Anwesen in der Kochau steht zum Verkauf.
Ausrufpreis: 17 Millionen Euro.


Kitzbühel - Am Ende einer einspurigen Straße, auf einer Anhöhe, hinter haushohen Bäumen blitzen drei Schindldächer und ein Glockentürmchen hervor. Das Trio bildet aktuell das Ende der Fahnenstange am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Ausrufpreis: 17 Millionen Euro. Verkäufer: Florian Haffa. Der Name Haffa und Kitzbühel haben eine Geschichte: Der ehemalige Finanzvorstand von EM.TV, eine der spektakulären Seifenblasen der deutschen New-Economy, war im Frühjahr sang- und klanglos aus Kitzbühel verschwunden.

Die Mitarbeiter seiner Eventagentur waren vor verschlossenen Türen gestanden; seine Kunden - etwa der Triathlon-Verein - erfuhren „durch Zufall" vom Abdanken des gebürtigen Lindauers. Der Name „Haffa" wurde zum Reizwort in Kitzbühel. Der Stoffenhof - Haffas Anwesen - steht in der Kochau, einem noblen Ortsteil von Aurach. Die drei Häuschen bilden das Nonplusultra der Lederhosenarchitektur: Das Haupthaus hat vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine Küche mit offenem Kamin, ein riesige Wohnzimmer - ebenfalls mit offenem Kamin. Der Boden ist bedeckt mit englischen Schiffsplanken. Im Garten stehen ein Gästehaus und ein Gartenhäuschen mit einer Wohnung im Obergeschoss. Ein Hallenbad, eine Sauna und ein Weinkeller runden die Wohnwelt ab. Auf die Frage nach möglichen Käufern fällt immer wieder eine Gruppe: Russen. Maklerin Christine Fuchs-Marschitz hat den Stoffenhof nicht im Angebot - glaubt jedoch Gründe zu kennen, die das Anwesen für Russen besonders interessant machten: „Von Kollegen weiß ich, dass russische Klienten Anwesen mit viel Grund schätzen.

Moskau ist extrem überbevölkert - die suchen Objekte, wo einem möglichst kein Nachbar in den Garten schauen kann." Für den Stoffenhof spreche ein zweites Verkaufsargument: Die Nähe zu Jelena Baturina, Russlands reichster Frau, und Juri Luschkow, Bürgermeister von Moskau. Die beiden wohnen in einem Doppelhaus am Beginn von Aurach. Zwei Kitzbüheler Maklerbüros sollen die Luxus-Immobilie in ihrer Kartei haben. Komme es zu einem Abschluss, rechnen Insider mit einer Verkaufssumme von 12 bis 15 Millionen Euro. Je nach Verhandlungsgeschick gibt es für den oder die Makler zwischen 750.000 und 1,35 Millionen Euro zu verdienen.


Von Manuel Fasser

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