Immobilien-Ratgeber Spanien: Alles über Recht und Steuern

Der Immobilien-Ratgeber Spanien: Alles über Recht und Steuern

Von Lutz Minkner
Preis bei Amazon : EUR 59,95
Kostenlose Lieferung
Versand und Verkauf durch Amazon.de

* Originalsprache: Deutsch
* Einband: Gebundene Ausgabe
* 435 Seiten


Kurzbeschreibung aus der Amazon Redaktion

Die Zahl der Deutschen, die eine Immobilie in Spanien besitzen, wird auf zwischen 300.000 und 500.000 geschätzt. Damit der Traum von einer Ferienimmobilie nicht zum Albtraum wird, sind gründliche Vorbereitung der Kaufentscheidung und guter Rat gefragt. Aber: Die deutschsprachige Literatur zu den Spezialfragen des spanischen Immobilienrechts ist rar. In diese Lücke stieß die erste Auflage des Immobilien-Ratgebers von Lutz Minkner, die in der Fachpresse heute als das Standardwerk zu diesem Themenkreis bezeichnet wird.



Der Autor Lutz Minkner weiß nach einigen tausend Gesprächen im Immobilienbereich wie kein anderer, wovon er spricht.

Auf 438 Seiten werden die wichtigsten Fragestellungen zum Immobilienkauf in Spanien mit vielen Beispielsfällen, Vertragsmustern und Formularen dargestellt:

Was sind die Aufgaben der Berater (Makler, Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzierungsinstitute), und was kosten diese Dienstleistungen?

Wo liegen die wesentlichen Unterschiede zwischen dem deutschen und spanischen Vertragsrecht?

Welche Fragestellungen ergeben sich vor Vertragsschluss, und wie sind sie zu beantworten?

Welche rechtliche Qualität haben ein Reservierungsvertrag, ein Optionsvertrag und ein privatschriftlicher Kaufvertrag?

Wie erkenne ich Fallstricke?

Welche Verpflichtungen haben der Notar, die Gestoria und das spanische Eigentumsregister?

Macht es Sinn, eine Immobilie mittels einer Gesellschaft zu erwerben?

Der zweite Teil des Werkes befasst sich mit Spezialthemen wie z.B. das spanische Baurecht (insbesondere Fragen des Mangel- und Gewährleistungsrechts), die Haftung der am Baugeschehen beteiligten Personen und der Verjährungsproblematik, Rechte und Pflichten in der Eigentümergemeinschaft, Immobilienerwerb in der Zwangsversteigerung, das spanische Wohneigentumsgesetz, das spanische Mietrecht, Timesharing und das spanische Gerichtsverfahren.


Kundenrezension bei Amazon

"Die Bibel" für Spanienimmobilien
Wie ich schon in meiner Rezension zur ersten Auflage schrieb: Der Immobilien-Ratgeber Spanien ist und bleibt Pflichlektüre für jeden, der sich mit dem Gedanken trägt, in Spanien eine Immobilie zu erwerben. Auch für manche profesionelle Berater und Vermittler ist es ein gelungenes, und vor allem vollständiges Nachschlagewerk. Der Autor, Lutz Minkner, ist Wirtschaftsjurist und seit mehr als 20 Jahren erfolgreicher Immobilienmakler auf Mallorca mit insgesamt 4 Büros.
Im Gegensatz zu manchen Büchern, die sich mit dieser Thematik befassen und zugunsten eines oft recht zweifelhaften Unterhaltungswerts wesentliche Informationen nicht oder teilweise sogar falsch darstellen, handelt es sich hier um ein sachlich geschriebenes Buch mit allen Informationen, die man benötigt, um auf der sicheren Seite zu sein. Dabei ist es auch für den Laien leicht verständlich, und erfreulicherweise nicht so staubtrocken, wie man es von einem Sachbuch mit teilweise recht komplexem juristischem Inhalt möglicherweise vermutet.
Die neuen Steuergesetze wurden in der vorliegenden Auflage berücksichtigt.



Immobilien Ratgeber Spanien jetzt bestellen und Versandkosten sparen.

Keine Kommentare:

Featured Posts

Luxusimmobilien in Dubai

Edle Immobilien in absoluten Toplagen von Dubai

Luxus pur in London

Luxusvillen in der englischen Hauptstadt London boomen.

Treffpunkt der Reichen und Schönen

Luxusobjekte in Monaco.

Luxusobjekte erfolgreich verkaufen

Möglichkeiten seine Luxusvilla möglichst zu einem guten und marktgerechten Preis zu verkaufen.

Berlin holt auf in Bezug auf die Immobilienpreise

Die Bundeshauptstadt boomt und es werden immer mehr Luxusobjekte in Berlin erbaut.

Luxus Immobilien

Luxus Immobilien in der Karibik

Exklusive Immobilien München

Immo Suma Feed

Gelistet

frisch gebloggt TOP 100 REAL ESTATE SITES