Yoo Berlin - Luxuswohnungen mit Philippe Starck Handschrift

Spreeblick
2012 soll es fertig sein. Das Luxusprojekt "Yoo Berlin".
In bester Lage am Berliner Spreeufer zwischen Friedrichstraße und dem Berliner Ensemble werden Luxuswohnungen enstehen, die vom Stardesigner Philippe Starck geplant und eingerichtet sind.

Die Berliner Adresse "Am Zirkus 1" hat eine besondere Geschichte, denn auf diesem Areal enstand bereits 1867 die erste Markthalle Berlins. Diese wurde wenige Jahre nach Fertigstellung für die Zirkusnutzung umgebaut.

Ende des ersten Weltkrieges 1918 beauftragte Max Reinhardt den Architekten Hans Poelzig mit der Umgestaltung zum Großen Schauspielhaus. Ab 1919/20 sind Weltstars, wie Marlene Dietrich dort aufgetreten. Nach dem 2. Weltkrieg fand ein erneuter Umbau statt und der Friedrichstadtpalast war geboren. Seit 1985 liegt das Gelände brach. Vor 25 Jahren wurde der Friedrichstadtpalast wegen Einsturzgefahr und Baufälligkeit abgerissen. Viele Projektideen konnten aus verschiedensten Gründen bis jetzt nicht realisiert werden.

Nun wird die historische Baulücke wieder zum Leben erweckt und im Winter 2012 sollen die ersten Eigentümer der Luxusobjekte im Yoo Berlin einziehen. Laut Meldungen der Schweizer Immobilienprojektgesellschaft Peach Property Group sind 30 % der edlen Designerwohnungen bereits verkauft. Trotz Quadratmeterpreisen von 4.100 Euro bis zu 10.000 Euro gehen die Wohnungen wie "warme Semmel".

Zitat die Welt:
Zum Berliner Luxuswohnhaus neben dem Berliner Ensemble, das Ende 2012 fertig sein soll, sagte Starck: „Wirklich schade, dass es nicht in Paris steht.“
Philippe Starck, der sich selbst als professionellen Träumer bezeichnet, hat die Innengestaltungen der Wohnungen in Berlin mit geplant und potentielle Käufer können sich die vom französischem Designer inspirierten Inneneinrichtungen aussuchen. Die meisten Möbel im Showroom des Starck-Hitchcox-Projekts namens "Yoo Berlin" wirken kühl und gediegen, aber über Geschmack soll man ja bekanntlich nicht streiten.

Bild: Spreeblick - Hannelore Dittmar-Ilgen / pixelio.de

Luxusvilla mit Seeblick Nähe Denia, Spanien




Eingefasst in Palmen, Obstbäumen und Sträuchern steht auf dem weitläufigen Grundstück die Luxusvilla mit 3 Wohnebenen in einer exponierten und einzigartigen Wohnlage in La Sella nahe Denia in Spanien. Aus der hochwertig ausgestatteten Villa hat man von fast allen Räumen einen weiten Blick über das offene Meer oder den angrenzenden Golf Court von La Sella.

Private Schlafebene mit angeschlossenem Luxus Badezimmer mit Jacuzziwanne, sowie eine grosse Dachterasse befinden sich in der obersten Etage. In der Hauptetage befindet sich der Wohn- Essbereich der einer großzügigen Galerie ähnelt und im Untergeschoss befindet sich ein Gästeappartement. Das Gästeappartement verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Pool im Garten. Bis zu 2 Fahrzeuge finden in der Garage oder dem angrenzenden Carport einen geschützten Stellplatz.

Info: www.luxeryproperitesspain.com
www.luxusimmobilienspanien.com

Luxusimmobilien in Buer?!

Eher ungewöhnlich, wenn man Luxusimmobilie und Gelsenkirchen in einem Zug erwähnt, aber im Herzen des Ruhrpotts herrscht ein klarer Verkäufermarkt für Immobilien in der gehobenen Klasse. So meldet zumindest derwesten.de

Der befragte dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt berichtet von einem regelrechten Boom auf dem Immobilienmarkt besonders in Gelsenkirchen-Buer. Keine Spur von Krise. Im Gegenteil. "Der Wohnraum in bevorzugten Lagen ist knapp und einige kaufwillige Interessenten wandern schon ab", so R.R. Hundt weiter.

Günstige Zinsen und die Angst vor weiterer Inflation lässt viele in die Immobilie flüchten.
Der einzige Hemmschuh für einen weiterhin wachsenden Umsatz: Es lohnt sich im Moment mehr, Geld aufzunehmen, als es anzulegen. Und genau hier könnte das einzige Hemmnis lauern: „Der Verkäufer kann seinen Verkaufserlös im Moment schlecht verzinsen und ist deshalb mitunter zögerlich.“
Genau aus dem gleichen Grund, aus dem Käufer Immobilien suchen, zögern Eigentümer mit dem Verkauf ihrer Luxusimmobilie.

Obwohl, oder gerade weil der Stadtteil Buer in Sachen Immobilien teuer ist, ist die Nachfrage von der Luxus-Villa bis zum Einfamilienhaus gut.
„In Top-Lagen werden immer noch Traumpreise erzielt. Aber auch für normale Einfamilienhäuser ist der Markt gut. Wir haben da eine gute Chance, zum besten Preis zu verkaufen.“

Luxusvilla am Ammersee

Die luxuriöse Doppelhaushälfte in Diessen am Ammersee ist ein Niedrigenergiehaus und ist mit allerlei Luxus und Sicherheitsfeatures ausgestattet.

Für die Sicherheit sind merkmale wie Schallschutz- und Vandalismusverglasung mit eingelegtem Messingkreuz, mehrfach Verriegelung an Fenster und Türen, Leerrohr für vorgesehene Videoüberwachung, Gegensprechanlage u. elk. Öffner für das Gartentor.

Der Luxus kommt alleine  durch die Fenster und Aussentüren in edlem Marante Holz, Zimmertüren als 2-Füllungstüren in Nußbaum,  Fenster- u. Türumrandungen aus massiven, handgestocktem Marmor oder dem ausgesuchten Nußbaumparket zu Ausdruck. Die Treppen, die Diele und der Windfang belegt mit Jura Mamor und eine Balkonbrüstung aus gedrechsenden Marmorsäulen.

Driessen am Ammersee liegt idyllisch, aber ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Bis in die bayrische Landeshauptstadt München sind es 30 Minuten mit dem Auto.

Weitere Informationen zur Luxusvilla am Ammersee 

HIER WEITERE INFOS

Info und Bildquelle: Immobilienscout24.de

Weitere Villen in München und Umgebung

Villa in Enguera Canal de Navarrés Spanien


Die 242 qm grosse Villa in Enguera liegt in der spanischen Gegend Canal de Navarrés und befindet sich auf einem Grundstück von 3.750 qm.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 242 m²
Grundstück: 3.750 m²
Garten
Garage
Terrassen
Klima-Anlage
Heizung
Alarm-Anlage

Von allen Zimmern hat man Blick über den grossen Garten des Anwesens. Hochwertige Materalien wurden im gesamten Haus verbaut. Whirlpool, moderne Klimaanlage- und Sicherheitssysteme gehören zur Ausstattung der Villa.

Neben dem Hauptgebäude stehen auch ein Parkplatz für zwei Autos und eine überdachte Grillzone zur Verfügung.


Anbieter: www.rimontgo.de

Premium Penthouse in Salzburg Aigen

Hier haben Sie die Möglichkeit auf einen Erstbezug in ein Traum Penthouse in absoluter Premiumlage in Aigen / Salzburg.

Die gesamte Dachgeschoß Etage und ein Teil des 1. Obergeschoß bieten auf 195 qm Platz zur freien Entfaltung. Herrliche Ausblicke Richtung Gaisberg, Schloss Aigen und den Untersberg regen zum träumen an.

Ein Privatlift bringt sie bequem in alle Etagen.

Das extravagante, sonnendurchflutete Penthouse ist südlich ausgerichtet und erfüllt höchste Ansprüche.

Weitere Details des Anbieters:

* Der sonnige, repräsentative Wohnsalon (76 m²) mit raumhohen Verglasungen zur 103 m² Panoramaterrasse, angrenzend die offene Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide (ebenfalls mit Terrassenzugang) sowie ein hochwertiges Wellnessbad
* Weitere 3 Zimmer, jeweils mit Zugang zu den Sonnenbalkonen, sowie ein weiteres Badezimmer im OG
* Kabel-TV, Audiosprechanlage; Lift in alle Etagen; Fußbodenheizung, energiesparende Solartechnik, ein Doppelcarport ist im Kaufpreis inkludiert



Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ: Luxus-Wohnung
Ort: Salzburg-Aigen
Fläche: 195,63 m² Wnfl.
103 m² Panoramaterrasse
2 Balkone
Preis: € 1.440.000,--

Bildquelle: Anbieter www.team-rauscher.at

Wellness ist wieder gefragt bei Immobilien

Laut Umfrage des Baugeldvermittlers Hypotheken Discount. In deren Auftrag wurden durch das Forschungsinstitut Toluna 500 Deutsche befragt, welche Wünsche bei einer Immobilie ganz oben stehen, wenn das Geld eine untergeordnete Rolle spielen würde.

Die zwei Luxus-Extras Swimmingpool und Sauna stehen bei fast jedem vierten deutschen Häuslebauer auf der Wunschliste. Bei jeder 10. Frauen kommt noch ein begehbarer Kleiderschrank hinzu. Bei Männern ist ein begehbarer Kleiderschrank hingegen nur bei 3 % der Befragten ein erstrebenswertes Feature. Jedoch nimmt der Wunsch nach mehr Platz für Bekleidung mit dem Alter zu. Wäre der Platz im Eigenheim vorhanden würden insgesamt 17 Prozent der Befragten über 60 Jahre den Vorteile eines begehbaren Kleiderschrankes nutzen.
Heimkinos und Partykeller sind fast überhaupt nicht gefragt.

Besonders die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle. Jeder 3. über 60 würde sein neues zu Hause in einer Top-Wohnlage bauen.
„Die eigenen Erfahrungen aus der Vergangenheit spielen hier eine entscheidende Rolle" sagt Kai Oppel von Hypotheken Discount. Denn die Lage sei wichtiger als jeder Pool. Sie entscheide maßgeblich über Lebensqualität und Wertigkeit des Investments.


Fotograf: Maclatz / pixelio.de

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Luxusetage im Westend von Frankfurt


Die 300 qm grosse Luxusetage in bester Westendlage befindet sich in einem sehr hochwertig sanierten Stilaltbau. Hohe Decken, Stuck und Parkett gehören ebenso zu dieser 7 Zimmerwohnung, wie der Balkon und die Videosprechanlage. Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar. Über das große Entrée erreicht man das Wohnzimmer, die offene sehr große Einbauküche mit Essbereich, das Elternschlafzimmer mit ensuite-Ankleidebereich und TGL-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Gäste WC verfügt über eine weitere Dusche.

Weitere Informationen und Bilder hier

Bild- und Infoquelle: immobilienscout24

Luxuswohnungen in Düsseldorf gefragt

Im vergangenen Jahr 2009 wurden in Düsseldorf im Vergleich zu 2008 mehr Luxus-Wohnungen verkauft. Das Segment der edlen Eigentumswohnungen ab 750.000 Euro erreichte eine Umsatzsteigerung um satte 45,6 Prozent.

Der Verkauf von Häusern im Luxusbereich ging dagegen um gute 5 % zurück. Laut dem Immobilienunternehmen Dahler & Company Immobilien bevorzugen beinahe die Hälfte der Käufer Eigentumswohnungen.

Geschäftsführer Björn Dahler sieht die Gründe für diese Entwicklung vorrangig darin, dass viele Kaufwillige in den Innenstädten nach Immobilien suchen, wo Einfamilienhäuser rar sind.
Weiterhin ist die Tatsache, dass es zunehmend Single- und Zweipersonen-Haushalte gibt, ein entscheidender Faktor für diese Verschiebung. Letztendlich tauschen Wohlhabende im Ruhestand oft das Haus gegen eine luxuriöse Wohnung ein.

Bild:
Olaf Schneider / pixelio.de

Luxus Insel in der Karibik mit Traumhaus

Ein Eldorado nicht nur für Sportfischer. Die 10 ha grosse Trauminsel liegt in der Karibik, ist aber US Territorium. Das die Insel umgebende türkise Karibikwasser zählt zu den besten Tarpun- und Permit-Fischgründen der Welt.

Ein feiner weißer Sandstand umsäumt die gesamte Insel und lädt zum Baden ein.

Auf Ballast Key liegen Sie, durch das Wildreservoir vor neugierigen Blicken geschützt, nur wenige Helikopterminuten westlich vor Key West Habour.
An dem Dock der Insel können auch größere Boote anlegen. Somit ist eine An- und Abreise auch mit der eigenen Jacht kein Problem.

Westlich von Key West gelegen, stellt Ballast Key den südlichsten Punkt der U.S.A. dar und ist die einzige Privatinsel inmitten des „Key West National Wildlife Refuge“, die luxuriös bebaut ist.


Für 13,8 Millionen USD ist das gesamte Paradies Ballast Key, mit zwei Häusern bebaut, zu erwerben.
Das Haupthaus bietet eine „master suite“ mit Fenstern auf Ost- und Westseite sowie drei weitere Schlafzimmer. Gäste fühlen sich im voll ausgestatteten Gasthaus mit Blick auf den Palmenstrand wohl, das drei Schlafzimmer bietet.

Anbieter dieser traumhaften Insel in der Karibik: Böhm GmbH via immonet.de

Weitere Immobilien speziell in der Karibik

Extravaganter Palast in Coral Gables (Miami)

Coral Gables - Toplage im sonnigen Miami, Florida.

Dieser majestätische Palast mit Pool, privatem Bootsdock und Tennisplatz hat über 1.842 qm Wohnfläche und befindet sich auf einem herrlichen 1A Grundstück von ca. 12.000 m² mit atemberaubendem Wasserblick.

8 Schlafzimmer - 12 Badezimmer - Repräsentativer Wohnbereich mit herrlichem Wasserblick
- Spektakulärer Poolbereich - Garage für vier Fahrzeuge oder das private Bootsdock sind nur einige der nennenswerten Vorzüge dieser Luxusimmobilie.

Es handelt sich um eine der exklusivsten Immobilien weltweit!

Kaufpreis: 35.359.000,00 € (USD 49.500.000)

Die Luxus-Immobilie liegt im idyllischen Coral Gables/ Miami, Florida (USA).

Anbieter: CCR Real Estate via Immonet.de

Altbauwohnung in Gründerzeitvilla mit Alsterblick

Eine 6 Zimmer Etagenwohnung in dieser wunderschönen Gründerzeitvilla direkt am Alsterufer.

Auf ca. 197,00 m² bietet sich ein Blick auf die Alster.

Sie erreichen die umfangreich sanierte Wohnung per Fahrstuhl.

Eine 18 qm Terasse - original Kachelofen - glatt verputzte Wände - üppiger Stuck - eine grosse Wohnküche mit kleinem Balkon und Alsterblick - Holzböden und Kassettentüren sowie moderne Bäder sind weitere Highlights dieser Luxuswohnung.

Kaufpreis: 1.195.000,00 EUR


Weitere Bilder und Infomationen zur Immobilie gibt es hier.


Weitere exclusive Immobilien in Hamburg.
z.B. diese Stadtvilla an der Aussenalster.

Bild und Infoquelle: Immobilienscout24.de

Stadtvilla Hamburg nahe der Aussenalster von 1886

Das freistehende Stadthaus hat 11 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 500 qm. In bevorzugter Hamburger Lage nahe der Aussenalster befindet sich das Luxusobjekt auf einem 850 qm grossen Grundstück.

Die Stadtvilla verfügt über - Intarsienparkett und Pitchpinedielen - Stuck - Stilelemente - Wohnküche zum Garten - Wintergarten - Wellnessbereich mit Sauna und 2 Stellplätzen auf der Einfahrt und wurde 1997 komplett saniert.

Kaufpreis: 2.750.000,00 EUR

Weitere Bilder und Infomationen zur Immobilie gibt es hier.


Weitere Luxusimmobilien in Hamburg.

Bild und Infoquelle: Immobilienscout24.de

Luxuswohnung in Wien Nähe Donauplexx


Durch die ansprechende Gestaltung des Wohn- und Lebensraumes sowie die hervorragende Infrastruktur, kann Lebensqualität mitten in Österreichs Hauptstadt Metropole Wien Großstadt erlebt werden. Hochwertige Materialien auf höchstem Niveau verbaut - so präsentiert sich die 83 qm grosse Wohnung in perfekter Lage in der Nähe des Donauplexx.

Der grosse Wohnraum und die optisch abgetrennte Designerküche bilden das Herzstück dieser Immobilie.

Einem zukünftigen Mieter steht ein Schwimmbad, Dampfbad, Sauna, Fitnessbereich, sowie ein Kinderwagen-Fahradraum zur Verfügung.

Die Zimmer sind hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Zusätzlich bietet dieser Wohntraum eine Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 8m². Alle Zimmer sind zentral begehbar. Weiters erwähnenswert ist, daß die Wohnung sehr hell ist und außerdem hofseitig gelegen und daher absolut ruhig ist.

Die U-Bahn erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, Nahversorger und Unterhaltung (Donauzentrum und Donauplex) sind in unmittelbarer Umgebung, Eishalle und Pflegeheim, sowie Internationale Schule und Japanische Schule, Volksschule und Kindergarten, sind ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Donau kann man in 5 Fahrradminuten genießen.


Kontaktdaten des Anbieters

De Icco Immobilien
Renate Horvath
Boerhaavegasse 27, 1030 Wien

Info: Reräsentative Wohnungen in Wien Nähe Döblinger Hauptstrasse

Flucht in die Luxusimmobilie

Luxusimmobilien mit goldener Zukunft

2009 sind die Immobilienpreise in zahlreichen Regionen gesunken. Fast in jedem Land haben die Immobilienmärkte deutliche Rückgänge zu verzeichnen – selbst im Bereich der Luxusimmobilien. Auch Besserverdiener wurden finanziell von der Finanzkrise getroffen, weshalb der Erwerb von Immobilien erst einmal verschoben wurde.

Allerdings ist Bewegung am Immobilienmarkt. Laut einer Umfrage im Auftrag der internationale Maklergesellschaft „Knight Frank“ und der „Citi private Bank“ spielen wieder mehr Vermögende mit dem Gedanken in diesem Jahr Immobilien zu erwerben. Hierbei fällt auf, dass besonders Luxusimmobilien gefragt sind.

Weil Luxusimmobilien als vergleichsweise wertstabil gelten, steht der Punkt Qualität bei den Auswahlkriterien der vermögenden Käufer ganz oben. Die Preise für Luxusimmobilien sind im vergangenen Jahre ebenfalls gefallen, allerdings gibt es einige Regionen, in denen die Preise schon wieder anziehen. 70 Prozent der Befragten gehen davon aus, dass Luxusimmobilien in diesem Jahr an Wert zulegen werden.

Bezüglich der Merkmale einer Luxusimmobilie ist anzumerken, dass insbesondere die Lage eine der wichtigsten Rollen spielt. Nach wie vor ist die Lage das entscheidende Kriterium, das letztendlich über den Preis bestimmt. Wen wundert es da, dass sich vermögenden Privatinvestoren besonders auf die internationalen Metropolen konzentrieren.
Man spricht zum Beispiel New York City ein überaus großes Potential zu. Die US-Metropole hat die britische Hauptstadt London bereits vom Thron der teuersten Immobilienpreise gestoßen.

Basierend auf den Faktoren Wirtschaft, Politik, Bildung und Lebensqualität wurde eine Rankingliste erstellt. Auch drei deutsche Städte tauchen unter den 40 attraktivsten Städte der Welt auf, nämlich Berlin, Frankfurt und München. Besonders bei der gebotenen Lebensqualität konnten die deutschen Metropolen punkten.

Bildquelle: Villa Rotherbaum

350 qm Villa in Andratx, Mallorca



350 qm Luxusvilla auf der Sonneninsel Mallorca. Die Luxusimmobilie mit 3000 qm Grundstücksfläche befindet sich in Andratx.
Makler ist die Firma Private Residences.

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