Flucht in die Luxusimmobilie

Luxusimmobilien mit goldener Zukunft

2009 sind die Immobilienpreise in zahlreichen Regionen gesunken. Fast in jedem Land haben die Immobilienmärkte deutliche Rückgänge zu verzeichnen – selbst im Bereich der Luxusimmobilien. Auch Besserverdiener wurden finanziell von der Finanzkrise getroffen, weshalb der Erwerb von Immobilien erst einmal verschoben wurde.

Allerdings ist Bewegung am Immobilienmarkt. Laut einer Umfrage im Auftrag der internationale Maklergesellschaft „Knight Frank“ und der „Citi private Bank“ spielen wieder mehr Vermögende mit dem Gedanken in diesem Jahr Immobilien zu erwerben. Hierbei fällt auf, dass besonders Luxusimmobilien gefragt sind.

Weil Luxusimmobilien als vergleichsweise wertstabil gelten, steht der Punkt Qualität bei den Auswahlkriterien der vermögenden Käufer ganz oben. Die Preise für Luxusimmobilien sind im vergangenen Jahre ebenfalls gefallen, allerdings gibt es einige Regionen, in denen die Preise schon wieder anziehen. 70 Prozent der Befragten gehen davon aus, dass Luxusimmobilien in diesem Jahr an Wert zulegen werden.

Bezüglich der Merkmale einer Luxusimmobilie ist anzumerken, dass insbesondere die Lage eine der wichtigsten Rollen spielt. Nach wie vor ist die Lage das entscheidende Kriterium, das letztendlich über den Preis bestimmt. Wen wundert es da, dass sich vermögenden Privatinvestoren besonders auf die internationalen Metropolen konzentrieren.
Man spricht zum Beispiel New York City ein überaus großes Potential zu. Die US-Metropole hat die britische Hauptstadt London bereits vom Thron der teuersten Immobilienpreise gestoßen.

Basierend auf den Faktoren Wirtschaft, Politik, Bildung und Lebensqualität wurde eine Rankingliste erstellt. Auch drei deutsche Städte tauchen unter den 40 attraktivsten Städte der Welt auf, nämlich Berlin, Frankfurt und München. Besonders bei der gebotenen Lebensqualität konnten die deutschen Metropolen punkten.

Bildquelle: Villa Rotherbaum